{"id":226,"date":"2018-10-30T17:41:59","date_gmt":"2018-10-30T16:41:59","guid":{"rendered":"http:\/\/www.emeraude-prestige-immobilier.fr\/?p=226"},"modified":"2018-10-30T17:41:59","modified_gmt":"2018-10-30T16:41:59","slug":"se-lancer-dans-la-location-meublee-les-bons-a-savoir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.emeraude-prestige-immobilier.fr\/2018\/10\/30\/se-lancer-dans-la-location-meublee-les-bons-a-savoir\/","title":{"rendered":"Se lancer dans la location meubl\u00e9e : les bons \u00e0 savoir"},"content":{"rendered":"

Les investissements locatifs font figure d’eldorado pour les \u00e9pargnants. Non seulement ils permettent de rentabiliser rapidement et facilement les biens, mais ils peuvent aussi ouvrir les portes vers des abattements fiscaux. Vous avez notamment le choix entre une location vide ou et une location meubl\u00e9e, qui se distingue principalement par ses r\u00e9gimes juridiques et ses avantages. Parmi ces choix, nombreux sont ceux qui s’orientent vers le bail meubl\u00e9 qui s’impose comme une excellente alternative pour garantir rapidement le retour sur investissement. Voici tout ce que vous devez savoir sur la location meubl\u00e9e.<\/p>\n

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Un prix du loyer plus cher<\/h2>\n

\"\"Se lancer dans une location meubl\u00e9e peut s’av\u00e9rer attractif, notamment en ce qui concerne le rendement du bien. En effet, dans ce cas, le prix du loyer peut \u00eatre plus cher \u00e9tant donn\u00e9 que vous mettez \u00e0 disposition du locataire des \u00e9quipements de toute sorte. Et bien \u00e9videmment, une caution sera \u00e0 verser au d\u00e9but du bail.
\nMais attention, pour attirer de la client\u00e8le, pr\u00e9senter un rapport qualit\u00e9-prix est de mise. Dans ce genre de prestation, il s’agit plut\u00f4t de proposer une d\u00e9coration moderne et confort, dans des tons neutres et conviviaux.<\/p>\n

Miser sur une location de vacances<\/h2>\n

\"\"Dans la majorit\u00e9 des cas, les propri\u00e9taires qui se lancent dans la location meubl\u00e9e proposent des biens \u00e0 titre saisonnier. Actuellement d’ailleurs, les locations de vacance de ce genre ont le vent en poupe. C’est un march\u00e9 en pleine expansion qui laisse la place \u00e0 un plus grand rendement. Sans compter qu’ainsi, vous aurez toujours la possibilit\u00e9 de profiter de votre bien quelques semaines par an.
\nPour ce genre de location, ce n’est pas la peine de se d\u00e9clarer comme professionnel de la gestion immobili\u00e8re. Il suffit de porter l’intitul\u00e9 : \u00ab loueur meubl\u00e9 non professionnel \u00bb. Ce qui aura aussi des effets positifs sur votre niveau d’imposition.<\/p>\n

Laisser la gestion de son bien \u00e0 des professionnels<\/h2>\n

\"\"Vous n’avez pas le temps de g\u00e9rer les plaintes et les exigences de locataires ? Pas de probl\u00e8me ! Des agents immobiliers, ou plus pr\u00e9cis\u00e9ment, des gestionnaires peuvent vous aider en ce sens. C’est notamment un choix id\u00e9al pour ceux qui ont investi \u00e0 l’\u00e9tranger. Cela facilite l’administration et l’entretien du bien. Mais cela implique aussi que vous devez verser une commission aux agences qui assurent le management de votre bien.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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