{"id":337,"date":"2022-12-12T09:38:21","date_gmt":"2022-12-12T08:38:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.emeraude-prestige-immobilier.fr\/?p=337"},"modified":"2022-12-12T09:38:21","modified_gmt":"2022-12-12T08:38:21","slug":"pourquoi-investir-dans-limmobilier-a-bordeaux","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.emeraude-prestige-immobilier.fr\/2022\/12\/12\/pourquoi-investir-dans-limmobilier-a-bordeaux\/","title":{"rendered":"Pourquoi investir dans l’immobilier \u00e0 Bordeaux ?"},"content":{"rendered":"

La pand\u00e9mie et le confinement qu’elle a engendr\u00e9 a donn\u00e9 lieu \u00e0 des changements d’habitudes de vie, et le secteur de l’immobilier en fait \u00e9galement partie. Mais ce changement a un impact positif, notamment dans la ville de bordeaux. C’est, en effet, une des villes fran\u00e7aises qui plaisent aux investisseurs immobiliers pour de multiples raisons.<\/p>\n

Les ventes de logements sont toujours \u00e0 la hausse<\/h2>\n

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En France, le march\u00e9 de l’immobilier reste florissant. Chaque ann\u00e9e, on assiste \u00e0 la construction de nouvelles maisons et d’appartements neufs afin de r\u00e9pondre \u00e0 une demande de plus en plus croissante. Au m\u00eame rythme que les prix, le march\u00e9 de l’immobilier \u00e0 Bordeaux explose. En effet, cette ville rassemble tous les facteurs favorables \u00e0 l’investissement immobilier. Il s’agit notamment de l’architecture, de l’environnement et de l’acc\u00e8s aux transports en commun. Selon certaines \u00e9tudes, le volume annuel des transactions immobili\u00e8res dans la ville de Bordeaux demeure \u00e9lev\u00e9, m\u00eame avec la pand\u00e9mie.<\/p>\n

De nouveaux comportements<\/h2>\n

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Le confinement \u00e0 cause de la pand\u00e9mie a provoqu\u00e9 un changement de comportement. Les personnes ont une nouvelle perception de l’immobilier et de son mode de consommation. Le confinement a donn\u00e9 lieu \u00e0 un sentiment de confort optimal pour rester chez soi. Ses priorit\u00e9s sont remises en cause et les personnes sont de plus en plus enclines \u00e0 construire une maison.<\/p>\n

Les pr\u00e9f\u00e9rences ont \u00e9galement \u00e9volu\u00e9es et elles veulent un espace de verdure, propice \u00e0 la d\u00e9tente. Ainsi, ces nouveaux comportements ont conduit \u00e0 la construction de nouveaux types de maisons avec un standing plus \u00e9lev\u00e9. A cause du t\u00e9l\u00e9travail, les gens veulent un espace habitable plus important avec une terrasse ou un balcon. Cette tendance post-confinement a donn\u00e9 un nouvel \u00e9lan au march\u00e9 immobilier qui n’a pas trop de difficult\u00e9 \u00e0 s’y adapter.<\/p>\n

Des zones propices \u00e0 l’investissement<\/h2>\n

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Comme vous pouvez le voir sur Nestenn<\/a>, Bordeaux poss\u00e8de des zones privil\u00e9gi\u00e9es pour acheter ou louer une maison.<\/p>\n

\u2022 Le Triangle d’Or<\/p>\n

Ce quartier populaire de Bordeaux rassemble tout l’immobilier de prestige<\/a> autour de la place Gambetta, celle du Grand Th\u00e9\u00e2tre ainsi que la place Tourny. C’est le lieu o\u00f9 vous trouverez toutes les enseignes de renom telles que Nespresso, Louis Vuitton ou la brasserie gourmande du chef Philippe Etchebest. Pour investir dans cette zone, comptez entre 5 500 \u20ac et 10 000 \u20ac le m\u00b2. C’est \u00e9galement le quartier le plus s\u00fbr et le plus recommand\u00e9 pour l’immobilier locatif.<\/p>\n

\u2022 Le quartier des Chartrons<\/p>\n

C’est le quartier le plus branch\u00e9 de Bordeaux o\u00f9 vous pouvez trouver les restaurants et les march\u00e9s. C’est donc une zone o\u00f9 il fait bon vivre. Pour investir dans cette zone, pr\u00e9voyez 5 000 \u20ac pour le prix du m\u00e8tre carr\u00e9.<\/p>\n

\u2022 Bordeaux Bastide<\/p>\n

Cet endroit offre une belle vue sur le miroir d’eau, la place de la Bourse ou celle des Quinconces. Sa proximit\u00e9 avec le centre-ville en fait un quartier tr\u00e8s pris\u00e9 des investisseurs immobiliers. Pour investir \u00e0 Bordeaux dans ce secteur, le prix du m2 est \u00e0 environ 4 000 \u20ac. De plus, la demande augmente, ce qui constitue un investissement rentable sur le long terme.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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