{"id":13,"date":"2017-05-20T13:36:02","date_gmt":"2017-05-20T12:36:02","guid":{"rendered":"http:\/\/www.emeraude-prestige-immobilier.fr\/?p=13"},"modified":"2017-07-11T13:45:58","modified_gmt":"2017-07-11T12:45:58","slug":"immobilier-ce-que-dit-la-loi-pinel-2017","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.emeraude-prestige-immobilier.fr\/2017\/05\/20\/immobilier-ce-que-dit-la-loi-pinel-2017\/","title":{"rendered":"Immobilier : ce que dit la loi Pinel 2017"},"content":{"rendered":"

Les exigences de la loi Pinel changent au fil du temps. En 2017, les acteurs de l’immobilier doivent s’attendre \u00e0 certains changements. En effet, le dispositif Pinel intervient au profit des contribuables r\u00e9sidant dans l’Hexagone et faisant l’acquisition d’un logement neuf entre le 1er janvier 2016 et le 31 d\u00e9cembre 2017.
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R\u00e9duction d’imp\u00f4t<\/h2>\n

\"defiscalisation-immobiliere-reduction-impot\"La Loi Pinel 2017 est synonyme de r\u00e9duction d’imp\u00f4t sur le revenu. Cette r\u00e9duction peut aller jusqu’\u00e0 6 000 euros par an, dont la dur\u00e9e est de 9 \u00e0 12 ans. A titre de rappel, le taux de r\u00e9duction en loi Pinel varie en fonction du prix du bien immobilier ainsi que de la dur\u00e9e de la location. Pour location de 6 ans, la d\u00e9fiscalisation, selon la loi Pinel, correspond \u00e0 12 %. Si cette dur\u00e9e est de 9 ans, la r\u00e9duction atteint les 18 %. Tandis que pour une dur\u00e9e qui s’\u00e9tend jusqu’\u00e0 une douzaine d’ann\u00e9es de location, la d\u00e9fiscalisation est de 21 %. Elle correspond \u00e0 2 % pendant les 9 premi\u00e8res ann\u00e9es. Les b\u00e9n\u00e9ficiaires peuvent \u00e9galement profiter d’une prolongation, ce qui leur offre encore l’occasion de b\u00e9n\u00e9ficier d’une r\u00e9duction suppl\u00e9mentaire annuelle de 1 % \u00e0 partir de la 10\u00e8me ann\u00e9e jusqu’\u00e0 la 12\u00e8me ann\u00e9e.<\/p>\n

Quelles conditions pour b\u00e9n\u00e9ficier de la d\u00e9fiscalisation avec la loi Pinel 2017 ?<\/h2>\n

Le Dispositif Pinel ambitionne \u00e0 faire profiter aux Fran\u00e7ais une nouvelle offre immobili\u00e8re. Mais, pour faire partie des b\u00e9n\u00e9ficiaires, les acqu\u00e9reurs doivent respecter certaines conditions locatives. Le propri\u00e9taire est oblig\u00e9 de se confier \u00e0 un locataire qui consid\u00e8rera le logement comme sa r\u00e9sidence principale. La location doit durer au moins 6 ans. La loi Pinel veut \u00e9galement que le bien immobilier soit en location pendant une douzaine de mois \u00e0 la suite de la livraison. Par ailleurs, pour b\u00e9n\u00e9ficier des avantages de la loi Pinel, le propri\u00e9taire ne doit pas d\u00e9passer les plafonds de loyer et de ressources.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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