{"id":41,"date":"2017-04-20T13:56:23","date_gmt":"2017-04-20T12:56:23","guid":{"rendered":"http:\/\/www.emeraude-prestige-immobilier.fr\/?p=41"},"modified":"2017-07-11T14:12:35","modified_gmt":"2017-07-11T13:12:35","slug":"les-frais-lies-au-rachat-de-credit-immo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.emeraude-prestige-immobilier.fr\/2017\/04\/20\/les-frais-lies-au-rachat-de-credit-immo\/","title":{"rendered":"Les frais li\u00e9s au rachat de cr\u00e9dit immo ?"},"content":{"rendered":"

Vous constatez que les taux appliqu\u00e9s actuellement sont nettement bas par rapport \u00e0 celui que vous avez contract\u00e9 auparavant ? Dans ce cas, la meilleure solution pour vous est de demander une ren\u00e9gociation ou bien un rachat de votre cr\u00e9dit immo. C’est une op\u00e9ration simple et facile \u00e0 faire mais en contre partie vous devez vous attendre \u00e0 certains frais. Vous devez v\u00e9rifier que m\u00eame avec ces frais, l’op\u00e9ration vous permettra de faire des \u00e9conomies sur votre nouveau cr\u00e9dit immo.
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Les indemnit\u00e9s en cas de remboursement anticip\u00e9 (IRA) ou p\u00e9nalit\u00e9s<\/h2>\n

\"ira\"Il faut savoir que les indemnit\u00e9s de remboursement anticip\u00e9 sont la somme des 6 mois d’int\u00e9r\u00eats suivant votre p\u00e9riode de demande mais ne d\u00e9passent pas le 3% de la somme qui vous reste \u00e0 payer. Autrement dit, si vous demander un rachat de votre cr\u00e9dit immobilier en Janvier, votre IRA comprendra donc la totalit\u00e9 des int\u00e9r\u00eats que vous devriez acquitter jusqu’en Juin. Le paiement de l’IRA est obligatoire sauf si vous avez souscrit dans le contrat initial une r\u00e9siliation des IRA en cas de remboursement anticip\u00e9 de votre cr\u00e9dit immo par vos propres moyens. Cette solution est prise en compte si votre demande de rachat est effectu\u00e9e au sein de la m\u00eame banque qui vous a octroy\u00e9 le cr\u00e9dit immo. Par contre, cette m\u00e9thode n’est pas applicable si votre demande de rachat ou de ren\u00e9gociation se passe dans un autre \u00e9tablissement concurrent.<\/p>\n

Le co\u00fbt de la garantie<\/h2>\n

Solliciter un rachat ou ren\u00e9gociation engendre un nouveau cr\u00e9dit immo par cons\u00e9quent vous devez souscrire une nouvelle garantie. C’est par rapport \u00e0 la garantie que vous b\u00e9n\u00e9ficiez au moment de la demande que les d\u00e9marches dans cette op\u00e9ration se diff\u00e9rencient. Pour une hypoth\u00e8que, vous devez payer le frais de main lev\u00e9e et contracter une nouvelle garantie. Si votre garantie initiale est une caution, vous b\u00e9n\u00e9ficierez 75% du fonds mutuel de garantie que vous allez reverser pour couvrir la nouvelle garantie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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