{"id":44,"date":"2017-04-15T13:59:35","date_gmt":"2017-04-15T12:59:35","guid":{"rendered":"http:\/\/www.emeraude-prestige-immobilier.fr\/?p=44"},"modified":"2017-07-11T14:16:18","modified_gmt":"2017-07-11T13:16:18","slug":"credit-immobilier-les-meilleurs-moyens-a-deployer-pour-lobtenir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.emeraude-prestige-immobilier.fr\/2017\/04\/15\/credit-immobilier-les-meilleurs-moyens-a-deployer-pour-lobtenir\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9dit immobilier : les meilleurs moyens \u00e0 d\u00e9ployer pour l&rsquo;obtenir"},"content":{"rendered":"<p>Par rapport aux ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes, les banques sont de plus en plus m\u00e9fiantes face aux individus qui sollicitent des pr\u00eats. Pour garantir un cr\u00e9dit immobilier, un particulier doit se conformer \u00e0 ces quelques directives.<br \/>\n<!--more--><\/p>\n<h2>V\u00e9rifier le montant de son apport<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-56 alignleft\" src=\"http:\/\/www.emeraude-prestige-immobilier.fr\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/r\u00e9partition-capital-sas-300x125.jpg\" alt=\"r\u00e9partition-capital-sas\" width=\"300\" height=\"125\" srcset=\"https:\/\/www.emeraude-prestige-immobilier.fr\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/r\u00e9partition-capital-sas-300x125.jpg 300w, https:\/\/www.emeraude-prestige-immobilier.fr\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/r\u00e9partition-capital-sas.jpg 715w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>D\u00e9sormais, les \u00e9tablissements de pr\u00eats notamment les banques deviennent de plus en plus strictes en imposant aux emprunteurs diverses r\u00e8gles. Ces derniers doivent contribuer au minimum 10% du montant qu&rsquo;il sollicite. Cet apport sert en g\u00e9n\u00e9ral \u00e0 couvrir les diff\u00e9rents frais li\u00e9s au pr\u00eat comme les honoraires du notaire, la garantie ou encore le frais de dossier. Certaines banques r\u00e9clament m\u00eame jusqu&rsquo;\u00e0 20%, alors au particulier de trouver celui qui est le plus rentable.<\/p>\n<h2>Avoir une bonne stabilit\u00e9 professionnelle<\/h2>\n<p>Actuellement, les banques accordent une grande confiance aux demandeurs d&#8217;emprunt qui jouissent d&rsquo;une stabilit\u00e9 professionnelle. Les clients ayant un CDI, une anciennet\u00e9 dans une entreprise ou encore \u00eatre fonctionnaire ont toutes les chances de plaire aux pr\u00eateurs puisque c&rsquo;est une forte garantie pour eux.<\/p>\n<h2>En finir avec le d\u00e9couvert<\/h2>\n<p>Au moment d&rsquo;\u00e9tudier un dossier de demande de pr\u00eat, la banque examine \u00e0 la loupe la situation financi\u00e8re du demandeur. Pour esp\u00e9rer obtenir un pr\u00eat immobilier, il est n\u00e9cessaire pour le particulier de ne pas \u00eatre \u00e0 d\u00e9couvert durant les 2 trimestres pr\u00e9c\u00e9dents sa demande de pr\u00eat et de ne pas avoir des cr\u00e9dits en cours.<\/p>\n<h2>Examiner sa capacit\u00e9 d&rsquo;endettement<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-55 alignleft\" src=\"http:\/\/www.emeraude-prestige-immobilier.fr\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/courtier-pret-immobilier-300x199.jpg\" alt=\"courtier-pret-immobilier\" width=\"300\" height=\"199\" \/>En r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, la capacit\u00e9 d&rsquo;endettement d&rsquo;un demandeur de pr\u00eat doit \u00eatre inf\u00e9rieure ou \u00e9gal \u00e0 33%. Au-del\u00e0 de ce taux, sa candidature \u00e0 un cr\u00e9dit immobilier ne sera jamais accept\u00e9e.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Pr\u00e9senter un dossier complet<\/h2>\n<p>Il est important que le futur demandeur de pr\u00eat immobilier se renseigne parfaitement sur les dossiers qu&rsquo;il doit fournir \u00e0 la banque. Un dossier incomplet peut totalement nuire l&rsquo;op\u00e9ration parce que la banque verra cette situation d&rsquo;un mauvais \u0153il.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Par rapport aux ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes, les banques sont de plus en plus m\u00e9fiantes face aux individus qui sollicitent des pr\u00eats. Pour garantir un cr\u00e9dit immobilier, un particulier doit se conformer \u00e0 ces quelques directives.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":54,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.emeraude-prestige-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.emeraude-prestige-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.emeraude-prestige-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.emeraude-prestige-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.emeraude-prestige-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=44"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.emeraude-prestige-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":57,"href":"https:\/\/www.emeraude-prestige-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44\/revisions\/57"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.emeraude-prestige-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/54"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.emeraude-prestige-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=44"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.emeraude-prestige-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=44"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.emeraude-prestige-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=44"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}