La pandémie et le confinement qu’elle a engendré a donné lieu à des changements d’habitudes de vie, et le secteur de l’immobilier en fait également partie. Mais ce changement a un impact positif, notamment dans la ville de bordeaux. C’est, en effet, une des villes françaises qui plaisent aux investisseurs immobiliers pour de multiples raisons.

Les ventes de logements sont toujours à la hausse

En France, le marché de l’immobilier reste florissant. Chaque année, on assiste à la construction de nouvelles maisons et d’appartements neufs afin de répondre à une demande de plus en plus croissante. Au même rythme que les prix, le marché de l’immobilier à Bordeaux explose. En effet, cette ville rassemble tous les facteurs favorables à l’investissement immobilier. Il s’agit notamment de l’architecture, de l’environnement et de l’accès aux transports en commun. Selon certaines études, le volume annuel des transactions immobilières dans la ville de Bordeaux demeure élevé, même avec la pandémie.

De nouveaux comportements

Le confinement à cause de la pandémie a provoqué un changement de comportement. Les personnes ont une nouvelle perception de l’immobilier et de son mode de consommation. Le confinement a donné lieu à un sentiment de confort optimal pour rester chez soi. Ses priorités sont remises en cause et les personnes sont de plus en plus enclines à construire une maison.

Les préférences ont également évoluées et elles veulent un espace de verdure, propice à la détente. Ainsi, ces nouveaux comportements ont conduit à la construction de nouveaux types de maisons avec un standing plus élevé. A cause du télétravail, les gens veulent un espace habitable plus important avec une terrasse ou un balcon. Cette tendance post-confinement a donné un nouvel élan au marché immobilier qui n’a pas trop de difficulté à s’y adapter.

Des zones propices à l’investissement

Comme vous pouvez le voir sur Nestenn, Bordeaux possède des zones privilégiées pour acheter ou louer une maison.

• Le Triangle d’Or

Ce quartier populaire de Bordeaux rassemble tout l’immobilier de prestige autour de la place Gambetta, celle du Grand Théâtre ainsi que la place Tourny. C’est le lieu où vous trouverez toutes les enseignes de renom telles que Nespresso, Louis Vuitton ou la brasserie gourmande du chef Philippe Etchebest. Pour investir dans cette zone, comptez entre 5 500 € et 10 000 € le m². C’est également le quartier le plus sûr et le plus recommandé pour l’immobilier locatif.

• Le quartier des Chartrons

C’est le quartier le plus branché de Bordeaux où vous pouvez trouver les restaurants et les marchés. C’est donc une zone où il fait bon vivre. Pour investir dans cette zone, prévoyez 5 000 € pour le prix du mètre carré.

• Bordeaux Bastide

Cet endroit offre une belle vue sur le miroir d’eau, la place de la Bourse ou celle des Quinconces. Sa proximité avec le centre-ville en fait un quartier très prisé des investisseurs immobiliers. Pour investir à Bordeaux dans ce secteur, le prix du m2 est à environ 4 000 €. De plus, la demande augmente, ce qui constitue un investissement rentable sur le long terme.

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